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不管是家乐福，沃尔玛还是大润发，他们旗下的超市几乎都是和大型卖场签订几年到几十年不等长期租赁合同，这样会降低开设分店的成本。
由此可见，陆宇的要求有些离谱了。
开一家店，就买一家商铺！
这前期的成本投入会呈几何的倍数增加！
“陆总，你要不要再考虑一下？”刘泽宇深吸一口气，说道。
“不！”陆宇斩钉截铁的说着，“开一家买一家，这是洲宇超市未来的发展策略，不能动摇。”
“可如果咱们以后要把超市开到京都和魔都呢？那里的房价现在已经涨到每平一万块了。”秦岚追问道。
“也买！”
可能对于刘泽宇和秦岚来说，05年，京都和魔都一万块的房价已经高到令人无法接受，他们相信房价总有一天会跌的。
很抱歉。
他们想多了。
从奥运会那年后，华夏所有城市的房价都一骑绝尘，会涨到让他们无法想象的地步！
所以洲宇超市要做两手准备。
市场出现波动，最起码有商铺的地契在，超市就不可能倒闭！
而刘泽宇说的也没错，超市的盈利瞒不住心思活跃的有心人，如果现在不能率先一步抢占市场，后面洲宇面临很强的生存压力！
“这样，七十万我先拿走，获得中央大厦一层的产权，赶七月底，咱们先用洲宇超市的净利润把剩下两百五十万的贷款结清，最起码保证咱们的大本营实实在在掌握在自己手中！”
“那开分店的计划就泡汤了。”刘泽宇有些郁闷，“咱们已经先人一步，发现华夏三四线城市的红利。如果不能迅速扩张，一切都晚了。”
小龙虾就是个例子。
陆宇原本以为由于信息闭塞的缘故，自己可以拿这玩意狠捞一笔，赚的钱应该比自己实际到手的要多。
可现实往往很骨感。
人家大王村有心的村民，第三天就发现商机。
紧接着其他村镇的人闻风而动。
谁会和钱过意不去？晚一步，就步步会比别人晚！
陆宇笑着拍了拍刘泽宇的肩膀，“开分店总要时间吧。咱们先可以和房东签订购房合同，然后派装修队入驻。貌似这些钱都不是一次性付清的。做生意都需要考虑到资金周转，咱们只需要和人家在合同上写明，赶什么时候把钱付完，就是了。进货渠道之类的，都是现成的，那你觉得摆在咱们面前的还有什么问题？”
刘泽宇和秦岚好像明白了。
“陆总，你的意思是先拖欠开分店的装修和购房款”
“差不多吧。反正洲宇超市的现在盈利很恐怖，咱们拿这个做背书，人家为啥不同意？说了要给，忘一两个月也行呀。更何况供货商那边也知道咱们的实力，如果装修队和房东催得急，咱们可以先用支付给供货商的钱应付他们。”
“我记得咱们和供货商签合同的时候，写过一条，洲宇超市如遇资金链紧张，只需在三个月之内补足剩余货款费即可。”
刘泽宇一脸尴尬，对啊，自己好歹是商界精英，怎么没想到过这茬呢？
“刘经理，钱的事情我已经替你摆平了，那就按照你说的去办，咱们近期先拿下山水城周围的五个县！”
“东华市等分店设立后，咱们再做打算。步子迈太大，容易扯着蛋！”
秦岚早就结婚生子，所以面对陆宇讲荤段子，三人都会心一笑。
接下来陆宇和刘泽宇又开始商量开设分店的细节，秦岚那边要回财务处理日常事务，没有参加，虽钱的问题已经解决，但开设分店，可不是动动嘴皮子就行的。
选址，员工安排，营业执照办理等，都是重中之重。
更关键的一点是，陆宇缺人。
超市的普通导游员到还好说，培训一周就能上岗，可他缺能独当一面的人才，也就是店长之位的人选！
刘泽宇又不可能一人守着六家店面做决策，陆宇他自己八月二十号还要去南都的三本大学报到，根本没时间留在山水城照看生意。
所以这么一算。
别的不说。
五家分店还需要五个有能力的店长，才能撑起洲宇的扩张步伐！
“刘哥，你对这行熟，有没有合适的人选给我介绍几个？如果有人愿意回县城发展，能力强，我愿意溢价开工资！”李东也脑壳疼，总不能每次缺人都去找叶青柠吧，不现实。
刘泽宇犹豫了一下，勉强点点头。
人好找。
可如果陆宇都用自己介绍的人，等洲宇越做越大，以后估计会有不少麻烦。
尾大不掉，这可是每个上位者都会猜疑的问题！
陆宇也发现刘泽宇的顾虑，他说道，“这样吧，山水城周围五个县，青川和南川两个县的店长你来负责招聘，剩下三个县城的店长我来想办法。一个月时间，分店开始营业，我八月底要去南都上学，咱们最起码要保证整个山水城要掌握在自己手里！”
陆宇的想法很简单。
赶自己上学之前，最起码要把山水城打造成一个铁桶，其他超市进不来，自己又随时能扩张出去。
这样自己才能放心去读书。
以后用电话遥控指挥洲宇的发展即可。
“行了，如果没有别的事情，我就去秦岚那里提七十万给黄贺送钱去，刘哥，分店的事情你多操操心，拜托你了。”
见陆宇起身要走，刘泽宇却突然说道。
“陆总，还有个事情可能需要你做决断！”
“说。”
“昨日超市打烊的时候，李祥辉带着三个小弟来找我，说要用两百万入股洲宇超市，他想要百分之五十一的股份！”
“李祥辉是谁？”
“山水城有五家KTV，其中有三家就是他的，我听说他还涉及不少违法行当。”刘泽宇说。
“就这？你告诉李祥辉，井水不犯河水，让他有多远滚多远！”
对于这种游走在灰色边的人来说，陆宇始终保持着敬而远之的态度。
但刘泽宇却关上办公室的门，手指朝天上动了动。
陆宇瞬间眉头紧皱。
这么快，就有人想摘桃子了？
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