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本来安辉耀计划告别沪市北上京市的，奈何深市大领导亲自打电话邀请他前往深市一趟。
没到深市之前，安辉耀有种摸不着头脑的感觉。
虽说安辉耀现在香商成功商人身份在内地属于是香饽饽，但也不至于惊动深市大领导吧。
等到了深市，安辉耀明白了为何深市大领导不惜亲自打电话邀请他的目的。
深市经济特区刚成立不久。
经济特区是建立起来了，但如何发展是个问题。
除了这个，中央还只给经济特区3000万的贷款。
3000万听起来很多，但放在建立一个国家级经济特区基础上可以说石沉大海。
没钱怎么搞经济特区呢？
深市政府官员们想尽了办法，最后只有一计可施。
那就是以出租土地为诱饵来招商引资。
别以为这个放在后世一二十年很普通的政策，可对现在的深市政府来说，想要实行可是费了很大力气。
阻挠原因很简单。
国家的土地怎么能出租给资本家？
这个理怎么都说不通。
这时，一位深市房地产干部翻遍了马列原著，从中找到了一两句列宁引用恩格斯的话。
“消灭土地私有制，并不要求消灭地租，而是要求把地租转交给社会。”
有这一句话，这位房地产干部一阵狂喜，当晚就敲响了深市大领导家的门。
后面就有了深市大领导亲自联系安辉耀的一幕。
安辉耀在沪市事迹深市大领导也听说了。
因此在与安辉耀交谈中，深市大领导有意询问他对经济特区发展有何看法与提议。
尽管安辉耀脑海装着未来深市经济特区发展规划，但他也知道木秀于林风必摧之这个道理。
在与深市大领导交谈中，安辉耀没有一副该怎么做指点江山的模样，而是提出假设然后再分析出其中利弊。
简单来说，安辉耀就是个前景分析师，具体抉择还是让深市政府自己去判断选择。
安辉耀这番态度让深市大领导很满意。
大领导不愧是中央点名让各地政府争取的天才企业家，真是‘听他一席话，胜读十年书。’
大领导从安辉耀这里取到经，那自然也要回馈他。
深市大领导手一挥，承诺安辉耀在特区投资，只要不违法深市政府就会全力支持。
安辉耀听了直翻白眼。
深市大领导这承诺说了当没说。
安辉耀想起了前世一个玩笑，来钱快的行业都记录在刑法里。
不过有大领导这个承诺，安辉耀也做个顺水人情将他的房地产投资留给深市。
随着安辉耀事业越来越大，涉及行业也越来越多。
安辉耀给未来事业拓展定下基调，那就是神州集团主营方向是‘衣食住行玩’五个行业，其他像是半导体、雕刻机什么的等时机到了再做考虑。
安辉耀这样考虑是出自于他自认为是个为人民服务，推动社会进步的民族企业家。
而衣食住行玩是跟人民紧密相连的行业，安辉耀主攻这五个行业没毛病。
目前，安辉耀涉及玩行业最深，食刚入门槛，剩下的衣住行中的衣还在观望，住从深市开始，行的话得等神州集团扩大再做考虑。
关于住，说白了就是房地产。
刚重生的安辉耀，受前世房地产商影响，他对房地产一行属于是潜意识排斥厌恶的。
后来事业扩大安辉耀明白了一个道理。
他是在房地产不有所作为，那还不是白白便宜了那些无良房地产商。
与其让那些无良房地产商割韭菜，不如让安辉耀来割。
这样做，最起码安辉耀割韭菜还会考虑到给韭菜肥沃的生长环境以及不连根拔起。
抱着这样的想法，神州地产就诞生了。
深市大领导听说安辉耀打算在深市投资房地产，直言只要不是政府用地他一定满足。
安辉耀也不客气选中了一块地。
到这一步出现了意外，那就是安辉耀看中的地盘已被其他人盯上了。
说起来，深市经济特区为了发展，政府官员可是绞尽了脑汁。
在深市大领导接见安辉耀的时候，深市政府官员也接见了一位香江地产商人。
这位明面上跟安辉耀同属香江商人的地产商人也看重他打算开发的地盘。
事关两位香商竞争，深市政府为了难。
深市大领导没有第一时间出面做出抉择，而是先让安辉耀与那位香江地产商人自行协商。
协商不成再由政府出面。
安辉耀得知这个消息后根本不用协商，他主动退出。
当前深市经济特区又不是只有一块地，大把的地等着他挑选。
况且，安辉耀也需要一个竞争对手来证明他在房地产行业策略是否可行，实力是否足够。
安辉耀主动退让后不久他又选择另外一块地。
这块地安辉耀决定学那位香江地产商人一样建立小区。
不过不同于香江地产商人把李超人发明的公摊建筑面积带到深市。
这个由安辉耀名下神州地产修建的君景小区，小区里面楼盘并没有公摊建筑面积这一说法。
除了这个，君景小区楼房还自带精简装修。
那位刘姓香江地产商人得知安辉耀举动后，连忙找上安辉耀，忽悠安辉耀学他一起赚大钱。
安辉耀婉言拒绝了。
刘姓香江地产商人劝安辉耀无果，加上安辉耀羽翼已成，他只好去找深市政府。
毕竟，真按照安辉耀这样玩房地产，那房地产利润最少要降50%。
可别小看这50%，要知道香江后世那四大家族之所以能屹立不倒，靠的就是房地产暴利。
相信刘姓商人话，深市政府以为安辉耀这样做会减少收入，相关部门官员找上门来劝安辉耀。
结果这一回安辉耀直接粗暴回了一句没得谈将相关部门官员给轰了出去。
这事自然瞒不过深市大领导。
深市大领导见儒雅有才的安辉耀发火，他再次邀请安辉耀一叙。
面对深市大领导，安辉耀先是以‘君子爱财取之有道’为中心确定了他的立场。
然后再说出房地产里的暴利与危害。
最后安辉耀也表达了态度，其他人怎么做他管不着，但他不能同流合污。
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